ERPPolska.pl

Oferta firm oferujących pożyczki pozabankowe pod zastaw nieruchomości wydaje się być bardzo kusząca. Firmy pozabankowe akceptują różne dochody, ale też negatywny BIK, komorników, nie wymagają zaświadczeń z ZUS i US. Reklamują się pod hasłami pożyczki dla zadłużonych, bez zdolności kredytowej, wystarczy tylko być właścicielem nieruchomości i prowadzić własną działalność. Ten drugi warunek nie jest jednak taki trudny do spełnienia, bo część firm oferujących pożyczki pod zastaw nieruchomości, udziela kredytów już od dnia rejestracji działalności. A kwoty idą w miliony. Gdzie są haczyki?

Pieniądze nawet w 24 godziny

Wymagania są de facto niewielkie, bo pożyczki pod zastaw nieruchomości oferowane są od 18 lat, konieczne jest konto w banku, telefon komórkowy i akt własności nieruchomości wystawiony na nasze nazwisko. Posiadanie mieszkania, domu, jakiegoś lokalu czy działki otwiera przed zadłużonym drogę do spłaty długów, konsolidacji pożyczek i uzyskaniu jednej raty. A to wszystko pomimo negatywnej historii kredytowej, nieterminowej płatności podatków czy opóźnień w stosunku do ZUS-u. Jedynym warunkiem jest właściwie posiadanie nieruchomości. I jak można przeczytać na stronie niektórych firm (np. Speed Cash) pożyczka udzielana jest nawet w 24!

Pożyczki pod zastaw nieruchomości – oferty

Ascot Finance – firma zajmuje się wsparciem finansowym dla przedsiębiorców, udzielając pożyczek pod zastaw nieruchomości. Kwota pożyczki od 50 tys. zł do 3 mln zł. Na ich stronie można przeczytać, że decyzja podejmowana jest błyskawicznie, oferta dostosowana do klienta, minimum formalności oraz przejrzyste zasady. Na stronie jest również kalkulator, podając kwotę pożyczki oraz średnią wartość nieruchomości, a także okres spłaty, obliczysz miesięczną ratę, ale jest to kredyt z ratą balonową i warto mieć to na uwadze. Okres spłaty od 3 do 36 miesięcy.

Speed Cash – udzielają pożyczek zarówno osobom prywatnym (ale nie pożyczki pod zastaw nieruchomości) i przedsiębiorcom. Prowadzący działalność mogą szybko pozyskać gotówkę, bez względu na BIK, ZUS i US. Pożyczkę zaciągniesz na spłatę komornika, uregulowanie zaległości wobec ZUS i US, na rozwój firmy, wykończenie domu na sprzedaż. Kwota pożyczki mieści się w przedziale od 30 tys. zł do 5 mln zł. A okres spłaty do 10 lat.

Balt Credit – to kolejna firma, która oferuje pożyczki pod zastaw nieruchomości skierowane do przedsiębiorców. Negatywne wpisy w rejestrach dłużników nie stanowią żadnego problemu, nieruchomość może być ze wszczętą egzekucją. Akceptują lokale tylko w większych miastach (wyszczególnione na stronie) i w promieniu 30 km. Udzielają pożyczek od 20 tys. zł do 500 000 zł. Pożyczka nie może być  w kwocie wyższej niż 50% wartości nieruchomości. Rozpatrzenie wniosku do 48 godzin.

Haczyki pożyczek pod zastaw nieruchomości

Choć oferta na pierwszy rzut oka wydaje się być dla tonącego w długach ostatnią szansą na dopłynięcie do bezpiecznej przystani, to może być gwoździem do trumny! Pożyczki dla zadłużonych z komornikiem zabezpieczone nieruchomością są bardzo ryzykowne dla dłużników. Jedno potknięcie może kosztować utratę domu. Musisz również mieć na uwadze, że pożyczka opiewa na kwotę 40-50% wartości nieruchomości. Zatem możesz stracić dom za połowę jego ceny albo nawet mniej. Kolejnym minusem najczęściej wysokie koszty tego typu pożyczek, a wynikają one po części z opłat dodatkowych. Następna wada to okres spłaty, który waha się w zależności od firmy od 36 do 120 miesięcy, czyli od 3 do 10 lat. Musisz liczyć się z wysoką ratą przez cały okres spłaty bądź na koniec umowy.

Decyzja o pozabankowej pożyczce pod zastaw nieruchomości powinna być nie tylko dobrze przemyślana, ale każdy zapis w umowie skonsultowany z dobrym prawnikiem.